法律分析：房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的；购房满5年一说的是按照交纳契税的日期开始计算的。购房契税是按购房合同的签订时间来确定的。根据契税法第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日。
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契税的缴纳基数怎么算，是购房合同的成交价吗地税局契税收取标准是按市场价格走的还是？房子买卖合同上面的价格写的有点低，关于车保险合同怎么写但是房产局已经受理了。文章:买房子除了要交房款之外，还需要交纳一些税，比如房屋契税，这个税是必要交纳的，么房屋契税是按照合交价交吗？ 房屋契税是按照合交价来计算具体的交税金额的。
一般税务局都会要求合同与发票上的金额一致，但是如果出现不一致的情形则按发票金额来计算购房契税。买房需要缴纳的税是有很多契税只是其中的一种有关契税，买办公家居合同怎么写房子土地买卖合同咋写在进行缴纳时，协议贷款购房合同怎么写大家也应该要知道自己应该要交多少税，美甲店入股分红合同怎么写以及什么时候去进行缴纳，这样才不会影响到房产证的办理。
契税是一次性缴交，是根据购房款的总价计算的，而不是按银行贷款。所以，契税是按购房合同上的购房金额缴交。你说的这个问题，你应该买的是一手房吧。导读:房屋契税是按照合交价来计算具体的交税金额的，但是使用什么样的税率却是由房屋的面积来决定的。通常情下首套房建筑面积小于90米的。
契税就是房屋的税，要给交税然后房子才算是你的。每个地方规定是有所不同的，有的地方规定交房之前就要缴纳契税，也有些规定合同签订满10天就要缴纳契税。1、契税是按交易价格计算的:税务局以交易合同中的金额为纳税依据；这类计算方法，主要适用于国有土地使用权转让、土地使用权售卖、房屋交易； 2、依据市场价格计算:土地和房屋的价格。
购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税一般都是3.5%-5%的。是按照网签合同算。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时。
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